1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
八王子市
25.9万円/㎡
前年比+1.8%
スカイコート八王子
東京都八王子市上野町
中央線 / 八王子駅 徒歩12分
1991年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 18.9㎡の場合
相場
462万円
24.4万円/㎡
257
393
530
667
AI査定結果
推定相場価格
462万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
393万円〜530万円
20.8万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年7月8日
スカイコート八王子
455万円（24.1万円/㎡）/ 4階 / 18.9㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | 455万円 | 24.1万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1R | - |
| 2024/10/27 | 420万円 | 23.2万円 | 2階 | 18.08㎡ | 1K | - |
| 2024/08/19 | 420万円 | 23.2万円 | 2階 | 18.09㎡ | 1R | - |
| 2024/08/06 | 420万円 | 23.2万円 | 2階 | 18.09㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/03 | 420万円 | 23.2万円 | 2階 | 18.09㎡ | 18. | 西 |
| 2024/02/06 | 430万円 | 23.8万円 | 4階 | 18.09㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は22.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | スカイコート八王子 八王子市上野町 | 八王子駅12分 | 455万円 | 24.1万円 | 18.9㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/15 | メゾン・ド・アンピール 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅7分 | 450万円 | 27.1万円 | 16.61㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/30 | ウイング散田町 八王子市散田町五丁目 | 西八王子駅12分 | 450万円 | 26.4万円 | 17.05㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/16 | アーバンヒルズ西八王子第2 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅6分 | 470万円 | 25.8万円 | 18.2㎡ | 18. | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/22 | アートイン八王子 八王子市中野山王二丁目 | 八王子駅35分 | 360万円 | 20.3万円 | 17.73㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション西八王子第2 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 510万円 | 28.0万円 | 18.2㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2024/02/03 | サンマリーナ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅12分 | 350万円 | 20.9万円 | 16.75㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/20 | ヒルズ八王子 八王子市左入町 | 八王子駅38分 | 330万円 | 19.1万円 | 17.29㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/17 | スカイコート八王子第2 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅14分 | 425万円 | 23.5万円 | 18.09㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/03 | LM八王子めじろ台 八王子市山田町 | めじろ台駅10分 | 498万円 | 21.6万円 | 23.08㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション八王子めじろ台 八王子市山田町 | 山田駅9分 | 450万円 | 22.9万円 | 19.66㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/07 | 共立リライアンス上野町1 八王子市上野町 | 八王子駅10分 | 350万円 | 22.3万円 | 15.73㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/18 | ライオンズマンション八王子第2 八王子市横山町 | 八王子駅8分 | 450万円 | 24.1万円 | 18.68㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ライオンズプラザ八王子 八王子市子安町四丁目 | 八王子駅3分 | 490万円 | 29.6万円 | 16.57㎡ | 16. | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/24 | エトワール明神町 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅8分 | 420万円 | 26.6万円 | 15.78㎡ | 15. | 2階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/20 | フレックス八王子 八王子市大谷町 | 北八王子駅7分 | 340万円 | 21.0万円 | 16.19㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/19 | グランデール八王子 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅10分 | 460万円 | 27.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/12 | マドレーヌ子安町 八王子市子安町三丁目 | 京王片倉駅5分 | 350万円 | 18.9万円 | 18.48㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/03 | マドレーヌ子安町 八王子市子安町三丁目 | 京王片倉駅5分 | 450万円 | 19.2万円 | 23.47㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/29 | ペアヒルズ大和田 八王子市大和田町二丁目 | 北八王子駅20分 | 350万円 | 21.0万円 | 16.64㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/24 | メゾン・ド・オンブラージュ 八王子市北野町 | 八王子駅15分 | 300万円 | 18.5万円 | 16.24㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/17 | コムーネ八王子片倉 八王子市片倉町 | 片倉駅9分 | 550万円 | 26.1万円 | 21.08㎡ | 21. | 3階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/14 | マリオン八王子II 八王子市長沼町 | 平山城址公園駅11分 | 300万円 | 18.4万円 | 16.32㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/18 | シティーファミリー大塚 八王子市大塚 | 大塚・帝京大学駅9分 | 340万円 | 18.3万円 | 18.59㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、八王子市では1.8%上昇しています。
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東京都八王子市狭間町
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1983年築 / 6階建 / 76戸 / RC造
スカイコート八王子第2
東京都八王子市台町三丁目
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 14分
1990年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
パレ・ドール八王子2
東京都八王子市子安町二丁目
JR中央線 / 八王子駅 徒歩 8分
1987年築 / 4階建 / 95戸 / RC造
エトワール明神町
東京都八王子市明神町四丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 8分
1987年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造